FLX

Descripción: Ubicado en Tijuana, FLX se desarrolla sobre un predio de geometría irregular y con una topografía pronunciada, condiciones que definen de manera directa la estrategia arquitectónica del proyecto.
Se plantea como un edificio habitacional multifamiliar que integra vivienda y amenidades dentro de una estructura clara, donde cada decisión responde a la optimización del espacio, la constructibilidad y la habitabilidad.

Estrategia Arquitectónica

El proyecto se organiza a partir de un basamento de estacionamiento sobre el cual se desplanta una torre de vivienda, generando una lectura vertical clara y eficiente.
La torre concentra las unidades habitacionales en torno a un núcleo central, liberando las fachadas para garantizar iluminación y ventilación natural en los espacios principales.
Este esquema permite trabajar con una planta repetitiva, controlada y eficiente, donde la estructura y la modulación definen tanto el sistema constructivo como la expresión arquitectónica.

Programa Arquitectónico

FLX integra un total de 93 viviendas distribuidas en distintas tipologías, respondiendo a diferentes formas de habitar dentro de un mismo sistema.
Las unidades parten de configuraciones compactas y funcionales, donde las áreas sociales se integran y las zonas privadas se organizan con claridad, priorizando: eficiencia espacial, iluminación natural y ventilación cruzada.
Al mismo tiempo, el proyecto incorpora amenidades en planta baja y en los niveles superiores, incluyendo espacios de convivencia, gimnasio y terrazas abiertas hacia la ciudad.

Volumetría y Materialidad

La arquitectura del proyecto se define a partir de una lógica estructural evidente.
La fachada expone la modulación del sistema de concreto, utilizando la propia estructura como elemento compositivo principal, evitando soluciones superficiales o decorativas.
El resultado es una imagen sobria, repetitiva y coherente, donde el edificio se construye desde su propia lógica constructiva.

Relación con el contexto

FLX responde tanto a la topografía como al tejido urbano existente.
La volumetría escalonada permite adaptarse al terreno y, al mismo tiempo, aprovechar vistas hacia la ciudad, mientras que las decisiones de orientación y control solar buscan mejorar el desempeño ambiental del edificio. El proyecto se inserta en la ciudad sin imponer una forma ajena, sino trabajando a partir de sus condiciones.